收房常見問題有哪些 收房要注意的事項匯總

房子交房時是很關(guān)鍵的，不必等你取得鎖匙以后才發(fā)覺不正常，到時再去解決這種問題就很不便，這種疑難問題你再不知道狀況下簽收房子，我們一起來談下收房注意事項常見問題是什么吧。

一、房子收房注意事項

在新房驗收的時候最先我們的資料要準(zhǔn)備齊全，開發(fā)商交房時要看下房地產(chǎn)商是不是有《工程建筑所供備案表》、房子責(zé)任書和使用手冊，同時還要看下買房合同中與承諾的是不是存有進出，假如房地產(chǎn)商沒有這種文檔，我們應(yīng)當(dāng)回絕收房問題。我們應(yīng)當(dāng)和房地產(chǎn)商相互檢收房子，在查收文檔時應(yīng)當(dāng)備這份，最關(guān)鍵的是在沒有交房的條件下不必交費。

二、新房收房注意事項

新房在交房的時候應(yīng)當(dāng)先檢查窗門的好壞，窗門在打開關(guān)掉時是不是存在的問題;必須要查驗防潮對策有木有做，最關(guān)鍵的地區(qū)也是櫥房、洗手間及其露臺的地區(qū)，許多房地產(chǎn)商在裝潢的當(dāng)時沒有留意到這一些，入主以后出現(xiàn)了許多難題，導(dǎo)致許多麻煩，也要再次裝潢。

三、二手房收房注意事項

2手房交房和毛胚房精裝修是不同的，2手房交房還是比較不便的，2手房交房時人們要留意贈予的物件有木有缺乏，如今的2手房許多都是贈予家俱，檢查房間內(nèi)的設(shè)備安裝有木有難題，有木有房子裂開和滲水的狀況，及其水、電、供暖是否能夠沒問題應(yīng)用，房子證實是不是完備。

四、商住樓收房注意事項

商住樓在采訪的當(dāng)時必須要留意等貨款還清以后能夠拿房，物業(yè)管理費還要知道清晰，必須要知道清晰契稅的交納難題，契稅難題是房地產(chǎn)商與施工方中間最易于產(chǎn)生分歧的地區(qū)，施工方不想要交納契稅的難題也也是還發(fā)房地產(chǎn)商沒有上繳只是侵吞了，因此在契稅的難題上必須要商議好。

上面就是品匠小編對交房時的常見問題的總結(jié)，通過今兒對交房時的認(rèn)識，諸位業(yè)主朋友千萬不要出問題了。