裝修不能隨便來，砸墻一下八十，要慎重

裝修不能隨便來，砸墻一下八十，要慎重

在家居裝修的時候，不少業(yè)主都會鑒于原有戶型的不足，而希望能夠在格局上做一些修改和調(diào)整。其中，出現(xiàn)頻率最高的，恐怕就屬墻體的改動了。在進(jìn)行墻體改動前一定要在物業(yè)辦理相關(guān)手續(xù)，拆除時要考慮是否會對鄰居產(chǎn)生影響。

一、哪些墻體不能拆?

1、外墻：建筑物的外墻包括頂面和地面。

2、配重墻：一般房間與陽臺之間的墻上，都有一門一窗，這些門窗都可以拆改，但窗以下的墻不能動。這段墻叫“配重墻”，它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻，會使陽臺的承重力下降，導(dǎo)致陽臺下墜。

3、承重墻：一般磚混結(jié)構(gòu)的建筑物中，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻。另外，有人在承重墻上開門開窗，這樣也會破壞墻體的承重，也是不允許的。

4、房間中的梁柱：這些梁柱是用來支撐上層樓板的，拆掉后上層樓板就會掉下來，所以也不能動。

5、墻體中的鋼筋：鋼筋是墻體中的骨骼，如果在埋設(shè)管線時將鋼筋破壞，就會影響墻體和樓板的承受力。如果遇到地震，這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。

6、衛(wèi)生間和廚房：這些地方的地面上都有防水層，如果破壞了，會造成滲漏。如果破壞后重新修建，一定要做“24小時滲水實(shí)驗(yàn)”。

7、樓板：有些別墅或躍層朋友覺得家里的樓梯位置不理想，想換個位置。請大家記住，如果要在樓板上開洞，一定要找有資質(zhì)的結(jié)構(gòu)工程師設(shè)計拆該加固方案，千萬不要想當(dāng)然的蠻干。

二、區(qū)分哪些是承重墻?

墻體是否是承重墻，關(guān)鍵看墻體本身是否承重。建筑施工圖中的粗實(shí)線部分和圈梁結(jié)構(gòu)中非承重梁下的墻體都是承重墻?，F(xiàn)場察驗(yàn)墻體上無預(yù)制圈梁的肯定是承重墻。非承重墻體一般在圖紙上以細(xì)實(shí)線或虛線標(biāo)注，為輕質(zhì)、簡易的材料制成的墻體，非承重墻一般較薄，僅做隔斷墻體用。一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻;框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。當(dāng)然具體到房屋結(jié)構(gòu)本身，判斷墻是否是承重墻，應(yīng)仔細(xì)研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場實(shí)際勘察后才能確定。承重墻一旦被打掉或受到破壞，都會產(chǎn)生嚴(yán)重的后果。有些裝修公司可以對一些承重墻撤除再通過植筋、粘鋼等加固方法來達(dá)到原有的承重力，但作出這些施工改動之前必要要得到物業(yè)的審批。

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