內(nèi)陽臺和外陽臺哪個比較好，需要注意什么？

現(xiàn)在城市售房戶型大多都是有陽臺的，很多業(yè)主在買房時也會重視有沒有陽臺，因為陽臺自身作為擴展區(qū)域用來擴大房屋面積是非常重要的。但是陽臺也分內(nèi)陽臺和外陽臺，那么兩者哪個比較好，接下來和?？谄方逞b飾一起來了解一下吧。

內(nèi)外陽臺的區(qū)別

外陽臺

該形式的陽臺基本成為現(xiàn)在建筑的主要形式，這類形式的陽臺是以向外伸出的一張懸挑板或者是懸挑梁板作為陽臺的地面，然后是由各式各樣的圍板或者是圍欄來組成的一個半室外空間。

外陽臺最大的一個特點在于計算房屋的建筑面積時，陽臺只計算一半面積，也就是銷售的話術(shù)之中所說的，陽臺贈送一半面積，省去幾萬塊錢，并且陽臺擴大了房間的整體面積，使用效果也會提高好幾個檔次。

如果在后期的裝修設計上面比較用心的話，外陽臺的建筑方式經(jīng)過裝修會呈現(xiàn)出特別的感覺，比如以陽臺為基礎，形成一個相對比較獨立的空間。而此時，外陽臺的利用形式也是多種多樣的，比如打造成小花園，菜地，或者是書吧，茶吧等，甚至是晾衣服都非常方便。

外陽臺的缺點也有很多，如果外陽臺的業(yè)主想把陽臺封閉起來的話，情況可能會比較復雜。比如，現(xiàn)在很多小區(qū)為了安全，消防等問題，一般不讓業(yè)主私自封閉陽臺。這樣類似開放的陽臺一定程度上增加了盜竊安全等問題的發(fā)生概率。

如果碰上不良開發(fā)商，外陽臺結(jié)構(gòu)設計會有安全隱患問題，比如陽臺坍塌問題。所以在交房時，一定要認真檢查陽臺的質(zhì)量是否過關(guān)。

內(nèi)陽臺

內(nèi)陽臺指的是占用住宅套內(nèi)面積的半開敞式建筑空間，內(nèi)陽臺相比外陽臺最大的特點就在于它的安全性能要遠遠高于外陽臺。陽臺可以封閉，建筑結(jié)構(gòu)本身依靠的也不是懸空設計，無論是從建筑質(zhì)量上還是安全防范上，安全系數(shù)都相對要高很多。

內(nèi)陽臺與其說是陽臺，其實不妨理解成是客廳開了一個大大的落地窗，如果非將該部分當做陽臺來規(guī)劃的話，那么內(nèi)陽臺占用的其實就是客廳面積，只不過在建筑施工的時候，用一到門檻就隔開了客廳和陽臺。總體算下來，對客戶來說，并不劃算。對于一個三面開放的陽臺來說，采光通風肯定要優(yōu)于一個只有一面開放的陽臺。所以，內(nèi)陽臺的設計相比外陽臺來說，會降低客廳的采光通風效果。

如果說外陽臺面積只算一半，那么內(nèi)陽臺就是按全面積算。對于客戶來說就是掏多少錢買多少錢的東西。內(nèi)陽臺的視野面積要遠遠小于外陽臺，丟失了觀景的效果，當然也無法在陽臺上設置更多的景觀來美化陽臺和生活。

內(nèi)陽臺和外陽臺設計注意事項

在封閉陽臺時，窗口的下口最容易滲水，通常做法是窗下延預留2cm的間隙，然后用水泥填死，最好用專用發(fā)泡劑密封避免滲水現(xiàn)象產(chǎn)生。窗臺板最好選用石材作臺面板，因為和木質(zhì)窗臺板相比，石材具有防水、防曬、不開裂的特點。

墻地磚的色彩搭配應與外墻協(xié)調(diào)。地磚、墻磚的規(guī)格大小應根據(jù)陽臺的面積大小來定，要保留地漏，以防萬一。

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